Gelegen aan de Oostbroek in Geulle ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Oostbroek 19 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.460 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 560.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oostbroek 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Bunde - Geulle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Geulle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.460 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 5 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oostbroek 19 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostbroek en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oostbroek 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oostbroek 19 in Geulle ligt tussen de 451.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oostbroek. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostbroek 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
