Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
114 m2 wonen
173 m2 perceel
7 kamers
A

Norbertplein 16 6591 XA Gennep

114 m²
wonen
173 m²
perceel
7
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
75 m²
Tuin
€ 384.000 – 433.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.509/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze prachtige parel van een tussenwoning is volledig instapklaar! Perfect onderhouden en gelegen aan een rustig plein, met een ruime indeling door de uitbouw. Bovendien ideaal gesitueerd nabij het centrum, recreatie, en voorzieningen zoals supermarkten, kledingzaken, restaurants en een apotheek. Gennep heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, zoals de A77 (Boxmeer-Duitsland) en de A73 (Nijmegen-Venlo). Ook is er een groot busstation, waardoor Gennep vanuit verschillende richtingen goed bereikbaar is.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast en toegang tot woonkamer. Woonkamer in L-vorm, voorzien van een warme vloer. De half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een spoel-eiland welke tevens als bar kan fungeren. Het aanrecht is met een natuurstenen aanrechtblad uitgevoerd. Aansluitend aan de keuken is in het aangebouwde gedeelte van de woning het eetgedeelte gesitueerd. De sfeervolle tuindeuren vormen een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van de tuin en het licht in de woning.
In het midden van de woning is de toegang tot het trapportaal met trapopgang naar de eerste verdieping gelegen. In dit portaal is ook het toilet aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, vaste wastafel met wastafelmeubel. Ook is een douche aanwezig.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt een praktische voorzolder met ruimte voor de C.V.-opstelling en witgoed (wasmachine en droger). Daarnaast vind je hier een zolderkamer, ideaal te gebruiken als slaap- of hobbykamer. Deze kamer is voorzien van een ruime dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte, en maakt het een comfortabele plek om te verblijven.

Tuin
De woning heeft een voor- en achtertuin. De sfeervol aangelegde tuin is toegankelijk via openslaande deuren vanuit de serre en biedt volop privacy. Het ruime terras creëert een patio-achtig gevoel, perfect om te ontspannen. Daarnaast is er een tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap.

Overige informatie:
Bouwjaar 1988, inhoud 392,9m3, woonoppervlak 114,4m2, oppervlakte externe bergruimte 7,8m2, perceeloppervlak 173 m2, verwarming/warm water: CV-ketel

Hoogtepunten
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
- keuken met alle moderne gemakken 2008
- Badkamer 2010
- Voorzien van 10 zonnepanelen
- Fraaie, onderhoudsvrije tuin met privacy
- Stijlvolle overkapping als ultieme relaxplek
- Energielabel A

Een echte eye-catcher en de perfecte kans voor mensen die willen genieten van comfort en stijl. Plan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 384.000 - 433.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
173 m2
Inhoud
393 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Norbertplein 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-03-2026 · Hansdemakelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 400.000
14-11-2025 · Hansdemakelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 384.000 – 433.000
Woningwaarde
€ 400.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.51%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Norbertplein 21
Verkocht sep 2026
Norbertplein 21
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Willem Boyeweg 44
Verkocht aug 2026
Willem Boye. 44
Vraagprijs € 398.000
Winnend bod
Seringenstraat 59
Verkocht sep 2026
Seringenstr. 59
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12410
€
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 308,-
Rioolheffing · eigenaar € 178,-
Rioolheffing · bewoners € 64,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.340,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Norbertplein 16

De WOZ-waarde van Norbertplein 16 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Norbertplein en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Norbertplein 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Gennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Boxmeer 6.86 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 11.06 km · Treinstation
  • Cuijk 12.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 431.687
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.1%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Norbertplein 16 in Gennep ligt tussen de 384.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Norbertplein. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Norbertplein 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.