Moutstraat 107 6591 HG Gennep
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
51 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.409) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.907/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het appartementencomplex Aurora ligt op de eerste verdieping dit ruime 3-kamerappartement, compleet met een eigen berging en een parkeerplaats in het souterrain. Een ideaal appartement voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement beschikt over een prettige indeling met twee slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet u bovendien van een fijne combinatie van privacy, comfort en toegankelijkheid.
De locatie is bijzonder praktisch: gelegen op loopafstand van het centrum met een ruime keuze aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen. Zo heeft u alles wat u nodig heeft dicht bij huis.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, luxe toiletruimte met een vrijhangend toilet, royale berging voorzien van een cv-installatie en witgoedaansluiting. Sfeervolle living met openslaande deuren naar het balkon/ de loggia, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers van resp. ca. 15 m² en 9 m². Een geheel betegelde keurig afgewerkte badkamer met een ligbad, inloopdouche en vaste wastafel.
Souterrain:
Parkeerkelder bereikbaar via een automatisch bedienbare garagedeur. Hier bevindt zich een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een aparte ruime berging aanwezig. Het souterrain is bereikbaar via een aparte loopdeur, alsmede met de lift.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een tegelvloer.
Het appartement is voorzien van een videofoon.
Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/ kiepramen en dubbel glas.
Het appartement is voorzien van zonnescreens.
In het appartementencomplex zijn drie liften aanwezig.
Het bouwjaar van de cv-ketel en WTW unit is 2024.
Het bouwjaar van het appartement is 2004.
Het appartement is volledig geïsoleerd.
Het appartement beschikt over energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Moutstraat 107 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+1% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Moutstraat 107 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moutstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Moutstraat 107.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Boxmeer 6.49 km · Treinstation
-
Cuijk 11.43 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 11.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 427.654
- Waardetrend afgelopen jaar +3.22%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Moutstraat 107 in Gennep ligt tussen de 466.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moutstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moutstraat 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Moutstraat 107 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moutstraat 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moutstraat 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Moutstraat 107 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.