Europalaan 6 6691 CG Gendt
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DE HIGHLIGHTS
• Drie slaapkamers, waarvan één met balkon
• Diepe, zonnige tuin met kas en meerdere terrassen
• Moderne, praktische keuken
• Ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de dijk
• Schuifpui naar de tuin
• Grote garage en eigen oprit
• Zolder met vlizotrap voor extra opslag
• Leuke appelboomgaard als buurtinitiatief
• Veel privacy en groen rondom
• Dorpskern van Gendt, scholen en opvanglocaties op loopafstand
LICHT EN RUIM WONEN
De woonkamer is zo’n plek waar je vanzelf tot rust komt. Door de grote ramen heb je altijd daglicht en uitzicht op de dijk, elke dag weer anders. In de winter steek je de haard aan; in de zomer zet je de schuifpui open en loopt de tuin zo naar binnen. De keuken is praktisch en fris, maar misschien wil je deze juist nog verder upgraden of uitbreiden. De eetkamer grenst aan de keuken en kijkt uit op de tuin, ideaal voor gezellige etentjes of juist voor als je van open ruimtes houdt.
BUITENGELUK EN GROENE VINGERS
De tuin is groot, zonnig en biedt eindeloos veel mogelijkheden. Of je nu droomt van een buitenkeuken, speelplek, moestuin of gewoon een plek om te relaxen, hier kun je alle kanten op. De kas is perfect voor wie zelf groenten of bloemen wil kweken. En met de appelboomgaard van het buurtinitiatief direct om de hoek, heb je altijd een gezellige plek om te wandelen of even te genieten van het buitenleven.
RUIMTE VOOR IEDEREEN
Met drie slaapkamers, waarvan één met balkon, is er genoeg plek voor het hele gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. De kamers zijn licht, netjes afgewerkt en flexibel in te delen. Extra fijn: de vlizotrap naar de zolder biedt flink wat extra opslagruimte. De badkamer is praktisch en compleet: douche, dubbele wastafel, toilet en wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt.
PRAKTISCH EN HANDIG
Je eigen oprit en een ruime garage met elektra, dat is toch echt een plus. Geen gedoe met parkeren, altijd plek voor je auto, fietsen of hobbyspullen. Daarnaast is er nog een berging voor al je tuingereedschap.
NOG IETS MEER ZIEN?
Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Huispedia staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.
OOK JOUW HUIS VERKOPEN?
Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag.
Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook.
Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op!
* Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 313 m2
- Inhoud 407 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 180m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Europalaan 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Europalaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Europalaan 6 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europalaan en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Europalaan 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.834
- Woningwaarde jaartrend +3.6%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Europalaan 6 in Gendt ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Europalaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europalaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.