Doeverensestraat 39-A 4265 JM Genderen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.052) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.977/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen:
Via de hal bereik je de toiletruimte met fontein en de meterkast, waarin ook de waterontharder is geplaatst. De living is overzichtelijk ingedeeld en biedt genoeg leefruimte en beschikt over een praktische trapkast die zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen prettig met elkaar in verbinding staan. Ook digitaal is de woning voorbereid op de toekomst, want er is al glasvezel aanwezig.
Koken:
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tijdens het koken kijk je uit over de straat en de landerijen daarachter. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Door de open indeling blijf je ook vanuit de keuken betrokken bij wat er in de rest van de living gebeurt.
Slapen:
Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over een dakkapel, waardoor er extra vloeroppervlak en een prettige hoeveelheid daglicht is ontstaan. Rolluiken zorgen voor verduistering en extra comfort. De open zolderverdieping biedt nog meer gebruiksruimte en kan worden ingericht als werkplek, hobbyruimte, logeerkamer of aanvullende slaapverdieping. Hier bevinden zich ook een dakraam, de wasmachineaansluiting en een bergkast met de cv-ketel en wtw-installatie.
Baden:
De badkamer op de eerste verdieping is praktisch en verzorgd ingericht met een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Alles wat nodig is, is hier compact en logisch bij elkaar geplaatst. Daarnaast is hier ook een aansluiting voor de wasmachine beschikbaar.
Buitenleven:
De nette achtertuin ligt op het oosten en biedt een fijne plek voor de ochtend- en middagzon. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 2 bij 3 meter, voorzien van elektra. Zo hoef je niet alles binnenshuis op te slaan.
Locatie:
Genderen is een landelijk gelegen dorp met een rustige sfeer en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt ligt op slechts drie minuten fietsen. In de omgeving is volop groen en water te vinden, aantrekkelijk voor wie graag wandelt, fietst of simpelweg de ruimte opzoekt. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid goed: met de auto sta je in ongeveer twintig minuten in ’s-Hertogenbosch.
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.052
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 355 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Doeverensestraat 39-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Doeverensestraat 39-A is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doeverensestraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Doeverensestraat 39-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Genderen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.41 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 2.53 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Gorinchem 16.87 km · Treinstation
-
Leerdam 17.91 km · Treinstation
-
Leerdam 17.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.418
- Waardetrend afgelopen jaar +2.82%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Doeverensestraat 39-A in Genderen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 372.612. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Doeverensestraat 39-A? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd