van der Beekstraat 11 4265 HS Genderen

MAAK ER JOUW THUIS VAN

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een zonnige achtertuin op het zuiden en volop mogelijkheden om er echt iets eigens van te maken? Dan is deze rustig gelegen hoekwoning met aanbouw, vier slaapkamers, een royale schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein op een perceel van 266m² absoluut een bezichtiging waard!

Denken in mogelijkheden
De keuken en de badkamer zijn netjes en direct te gebruiken. In de rest van de woning is het tijd voor een frisse wind. Denk aan nieuwe vloeren, wanden en plafonds in de slaapkamers, een opknapbeurt voor de bijkeuken en het verder isoleren van de woning. De woning heeft nu dakisolatie, dubbel glas en een cv-ketel uit 2012, met energielabel D. Wie graag klust, kan hier helemaal zijn eigen stempel drukken en de woning stap voor stap verduurzamen. Juist daar ligt de kans: een ruim gezinshuis in een fijn dorp, naar jouw smaak afgewerkt.

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen het zitgedeelte en de keuken, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de aanbouw met een praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed en is er extra ruimte voor huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken stap je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het aanwezige uitzetraam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping heeft verrassend veel te bieden! Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Verder vind je op deze verdieping een vierde slaapkamer. Een fijne extra ruimte die bijvoorbeeld uitstekend dienst kan doen als tienerkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

Buitenom:
Ook rondom de woning is het volop genieten. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, zodat je hier heerlijk van de zon kunt profiteren. Een fijne plek voor een gezellige zithoek, een lange zomeravond of een ontspannen moment in de buitenlucht. En heb je groene vingers, dan ligt hier een mooie kans om de tuin naar eigen wens in te richten.
Aan de woning bevindt zich een houten berging en achter op het perceel staat een royale schuur die zich uitstrekt over de volledige breedte van het perceel. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Via een deur in de schuur is bovendien de achtergelegen parkeerplaats bereikbaar.
Ook aan parkeerruimte is gedacht. Naast de oprit is in de voortuin een extra parkeerplaats gerealiseerd, waardoor je beschikt over meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Wonen in Genderen
Genderen is een gezellig Brabants dorp in de gemeente Altena, waar rust, ruimte en het gemoedelijke dorpsleven samenkomen. Het dorp ligt in een landelijke omgeving en wordt omringd door het karakteristieke landschap van het Land van Heusden en Altena. Hier geniet je van het buitenleven, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.

Genderen beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en andere faciliteiten kun je terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Wijk en Aalburg, Heusden en Waalwijk. Ook de uitvalswegen richting onder andere 's-Hertogenbosch en Gorinchem zijn goed bereikbaar.

Een fijne woonomgeving voor wie graag rustig en dorps woont, maar toch de voorzieningen van omliggende plaatsen binnen handbereik wil hebben.

Zie jij hier al jouw thuis in?
Een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin, een royale schuur en parkeren op eigen terrein, in een gemoedelijk dorp. De basis is er, de rest maak jij! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.

Toon meer Toon minder