Huispedia
155 m2 wonen
250 m2 perceel
5 kamers
A

Sint Jansbloem 39

155 m²
250 m²
5 kamers
A
5422 DH Gemert
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.710/m²
Vraagprijs per m²
€ 605K – 668K
Huispedia Woningwaarde
85 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met leefkeuken, inpandige garage en overdekt terras is gelegen op een zonovergoten perceel in de gewilde wijk “Doonheide” Scholen en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik gelegen.
Via de eigen oprit en de keurige voortuin komt u binnen in de ruime hal met daarin de meterkast en de trapopgang. Vervolgens heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte met erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bieden moderne ensuitedeuren met praktische kastombouw toegang tot de uitgebouwde leefkeuken. Een 2e schuifdeur biedt toegang tot het werkgedeelte van de keuken. In de woonkamer is een voorraadkast aanwezig.
De gehele woonkamer is belegd met een mooie lamelparketvloer en is in lichte tinten afgewerkt met glad stucwerk wanden en een stucwerk plafond met stuclijsten en gordijnkoven.
De leefkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en geniet zeer veel lichtinval dankzij de grote vensters. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De moderne keuken uit 2020 heeft een ruim werk- en kookgedeelte en een kastenwand met o.a., diverse apparatuur. De keuken is compleet uitgevoerd met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron met stoomfunctie, aparte oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een spoelbak. De keuken is voorzien van een licht grijze tegelvloer met vloerverwarming en is volledig gestucadoord. In het plafond zijn een lichtstraat en inbouwspotjes aanwezig.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waarin een praktische vaste kast aanwezig is. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin, toiletruimte en de inpandige garage. De ruime toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, urinoir, fonteintje en mechanische afzuiging.
De inpandige garage met tegelvloer heeft een vaste kast met daarin de opstelling voor de cv-installatie met de verdelerunit voor de vloerverwarming. Verder is er een aansluiting aanwezig voor een wasmachine, een extra wateraansluiting met schrobputje en bieden openslaande garagedeuren toegang tot de oprit.
De zonovergoten achtertuin is aangelegd met een royaal overdekt terras aan de woning. Deze aluminium overkapping beschikt over inbouwverlichting en biedt u een heerlijke zit.
Verder is de tuin voorzien van een gazon, border, houten tuinberging en een wateraansluiting met schrobputje. Er is een eigen waterput aanwezig.
De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is geheel betegeld en de sanitaire uitrusting bestaat uit een brede wastafel met twee kranen en meubel, douchecabine met thermostaatkraan, hangend toilet, ligbad met thermostaatkraan en handdouche en een designradiator. In het plafond is inbouwverlichting aanwezig en er is audiovoorziening op de badkamer aanwezig.
De overloop en alle slaapkamers zijn perfect afgewerkt met een laminaatvloer en gestucadoorde plafonds. De wanden zijn voorzien van stucwerk of stijlvol behang.
Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder op de 2e verdieping met dakkapel en Velux dakvenster. Op deze zolder is een 2e wasmachineaansluiting aanwezig, alsmede de unit voor de mechanische ventilatie. De mogelijkheid bestaat om op de zolderverdieping een extra slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkte, goed onderhouden, uitgebouwde 2/1 kapwoning.
- Moderne leefkeuken uit 2020.
- Tuin op het zuiden met riant overdekt terras.
- Ruime woonkamer.
- Luxe sanitaire voorzieningen.
- Volledig gestucadoord.
- Rustig gelegen in een gewilde woonomgeving nabij sportvoorzieningen en kindcentrum “de Samenstroom”.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 605.000 - 668.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2003
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
250 m2
Inhoud
600 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
85 m2
Balkon / terras
26 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 575.000
  2. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.

€ 605.000 – 668.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.103/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Teunisbloem 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.500
    Winnend bod
  • Sint Jansbl. 11 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • De Wouw 44 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 549.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16970
€
Hypotheeksom € 636000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 650,-
Rioolheffing · bewoners € 263,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 180,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.658,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 581.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sint Jansbloem 39

De WOZ-waarde van Sint Jansbloem 39 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Jansbloem en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Jansbloem 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Gemert-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.58 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 10.45 km · Treinstation
  • Helmond 10.7 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 13.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
60%
Eenpersoonshuishoudens
15%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sint Jansbloem 39 in Gemert ligt tussen de 605.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Jansbloem. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Jansbloem 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.