Huispedia
195 m2 wonen
3.220 m2 perceel
5 kamers
C

De Bloemerd 31

195 m²
3220 m²
5 kamers
C
5421 NS Gemert
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 825.000
€ 4.231/m²
Vraagprijs per m²
€ 787K – 889K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

28% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een perceel van 3.220 m2 op loopafstand van het centrum van Gemert, is deze vrijstaande woning met vrijstaande garage, schuur en overige opstallen gelegen. Het royale perceel met de bijbehorende opstallen, maakt dit object ideaal geschikt voor werk aan huis of het houden van hobbydieren. De woning is degelijk gebouwd maar behoeft modernisering.
Via de rustige straat is het perceel bereikbaar. Een hekwerk biedt toegang tot de oprit naar de woning, garage en de schuur.
In de hal van de woning bevinden zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens zijn de woonkamer en keuken toegankelijk.
De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, schoonmetselwerk wanden en een sierbalken plafond. Er is een houtkachel aanwezig die voorzien is van een mogelijkheid om het water van de radiatoren te verwarmen.
De eetkeuken heeft een keukenuitrusting in hoekstelling met een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, combi-magnetron en een spoelbak. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Aan de keuken is de bijkeuken gelegen met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin en inpandige garage. De inpandige garage met tegelvloer heeft openslaande garagedeuren naar de voorgelegen oprit.
De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en een kast. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een wastafel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een balkon en een directe toegang tot de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De 3e kamer is wederom ruim van afmeting en beschikt over 2 inbouwkasten en een wastafel.
De badkamer is ruim en volledig betegeld. De uitrusting bestaat uit 2 wastafels, douche, bidet en een ligbad. Het toilet is separaat.
Een vaste trap geef toegang tot de voorzolder op de 2e verdieping waaraan de cv-ruimte en de 4e slaapkamer zijn gelegen. De zolderkamer beschikt over een wastafel en een dakvenster met rolluik. Ook het dakvenster in de cv-ruimte heeft een dakvenster met rolluik.
Het buitenterrein is onderverdeeld in een siertuin, oprit met parkeergelegenheid en een dierenweide. De siertuin is gelegen rondom de woning en is aangelegd met een groot gazon, bestraat terras, borders, volwassen beplanting en een houten tuinhuis.
De dierenweide is aan de achterzijde van het perceel gelegen en er zijn hier meerdere bergingen annex opslagmogelijkheden aanwezig. Aan de achterzijde is een dubbele poort gelegen.
De vrijstaande garage is in spouw gebouw en beschikt over een verdieping met kap. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een kanteldeur aanwezig en de kozijnen zijn voorzien van rolluiken. De garage beschikt over elektra (o.a. krachtstroom), water en een kachel (petroleum). Verder zijn er een autobrug en compressor aanwezig, wat de ruimte geschikt maakt om aan auto’s te werken. Het bestrate buitenterrein biedt volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
De vrijstaande schuur van ca. 118 m2 is verdeeld in een garage en een opslaggedeelte. De garage heeft een sectionaaldeur, hefbrug en is voorzien van elektra. Het opslaggedeelte heeft een loopdeur en ook een sectionaaldeur. Deze schuur is uitermate geschikt voor werk aan huis of een ideale ruimte voor de hobbyist. Op het dak van de schuur zijn 27 zonnepanelen aanwezig.
- Degelijk gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage
- 4 ruime slaapkamers
- Royaal perceel van 3.220 m2
- Vrijstaande garage van ca. 31 m2
- Vrijstaande schuur van ca. 118 m2
- Dierenweide
- Rustig gelegen, maar ook op loopafstand van het centrum van Gemert
- Volop gebruiksmogelijkheden
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken
- 27 zonnepanelen aanwezig op de schuur
- Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 787.000 - 889.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
195 m2
Perceeloppervlakte
3220 m2
Inhoud
780 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2
Tuin rondom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 825.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 14-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.

€ 787.000 – 889.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.287/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pandelaar 79 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 547.500
    Winnend bod
  • Doonheide 32 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Esdonk 45 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20970
€
Hypotheeksom € 836000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 898,-
Rioolheffing · bewoners € 263,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 248,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.975,-
Geschatte belasting € 165 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 803.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Bloemerd 31

De WOZ-waarde van De Bloemerd 31 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 149.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bloemerd en 4% lager dan de realistische woningwaarde van De Bloemerd 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Gemert-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.41 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Helmond 9.49 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 10.21 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 11.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Bloemerd 31 in Gemert ligt tussen de 787.000 en 889.000 euro. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Bloemerd. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Bloemerd 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.