Kerkstraat 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kerkstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Gemert-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gemert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-06-2025 · Bernheze MakelaarsVerkocht geboden€ 1.050.000
-
01-05-2025 · Bernheze MakelaarsUit de verkoop
-
14-04-2025 · Bernheze MakelaarsPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nieuwstraat 40 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 698.000Winnend bod
-
Virmundtstr. 20 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 699.000Winnend bod
-
St.-Annastr. 3 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 639.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.010.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kerkstraat 8 is 1.010.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 169.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 14.06 km · 22 min. rijden
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Helmond 9.14 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 9.65 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 11.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kerkstraat 8 in Gemert ligt tussen de 927.000 en 1.064.000 euro. Deze waarde is 126.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 1.050.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.