Heijtsveld 186
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Via de voordeur aan de voorzijde is de hal/ entree van de woning bereikbaar. De hal is voorzien van een keurige PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. In de hal treft u de vernieuwde meterkast (2021) met glasvezelaansluiting. De trapopgang brengt u naar de 1e verdieping.
De sfeervolle woonkamer met open keuken is volledig voorzien van een PVC vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geven de totale ruimte zeer veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de breedte van de woonkamer is er volop ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek. De trapkast biedt praktische bergruimte.
De moderne, complete en open keuken (2020) is voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Er is meer dan volop opbergruimte in de onder- en bovenkastjes.
Via de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. De vloer is eveneens voorzien van een PVC vloer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Er kan mechanisch worden geventileerd. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping:
Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang geeft tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De overloop is evenals de slaapkamers identiek afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk wanden. Het stucwerk plafond beschikt over inbouwspots.
Alle slaapkamers hebben een goede afmeting en beschikken over volop natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 2 beschikt over een ruime ingebouwde schuifkastenwand.
Slaapkamer 1: ca. 3.87 x 3.01m.
Slaapkamer 2: ca. 4.18 x 3.01m.
Slaapkamer 3: ca. 2.70 x 2.36m.
De praktisch ingedeelde badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. Middels het raam is er daglicht aanwezig en kan er natuurlijk worden geventileerd. Er kan ook mechanisch worden geventileerd. De designradiator geeft de badkamer de nodige warmte.
2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd, de mechanische ventilatie-unit alsmede de lucht-water warmtepomp (WeHeat Blackbird, 2024).
Aangrenzend de ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer. Het grote dakvenster geeft deze kamer veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamer is verder voorzien van een vaste inbouwkast in de dakschuinte.
Tuin:
De achtertuin is op het noordwesten gelegen en heeft aan beide zijden een keurige perceelafscheiding. De achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met een keramische tegel. Ter hoogte van de achtergevel is over de volle breedte van de woning een zeer nette, riante overkapping (± 21 m²) gerealiseerd. Deze is voorzien van tegels en elektra. Een fraai verlengde van de woning om te genieten van het buitenleven. Het overige deel van de tuin is nog naar eigen wens en smaak in te richten. Achter in de tuin is een houten overkapping voor opslag gerealiseerd met aansluitend een berging van ruim 6 m² welke beschikt over elektra. Aan de achterzijde van het perceel zit een poort voor de achterom.
Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkte en gemoderniseerde tussenwoning op een fijne woonlocatie. - Vanaf 2018 is de woning op diverse punten gemoderniseerd; o.a. nieuwe meterkast + bedrading, nieuwe keuken, nieuwe vloeren, wanden en plafond voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe overkapping. - De achtertuin is deels onderhoudsvriendelijk ingericht en kan nog gedeeltelijk naar eigen wens en smaak worden afgemaakt.
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - Woonoppervlakte: ca. 112 m², inhoud: ca. 384 m³.
- De woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, heeft 13 zonnepanelen en er is een lucht-water warmtepomp. Energielabel A+.
- Vanwege de energiezuinigheid zijn er lage maandelijkse kosten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-04-2026 · Geerts Van Oijen MakelaarsVerkocht geboden€ 389.000
-
19-03-2026 · Geerts Van Oijen MakelaarsTe koop
-
24-05-2018 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leemrand 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Heijtsveld 187 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Heijtsveld 148 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 370.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 361.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heijtsveld 186 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heijtsveld en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heijtsveld 186.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 14.21 km · 22 min. rijden
- Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Helmond Brouwhuis 8.99 km · Treinstation
- Helmond 9.46 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heijtsveld 186 in Gemert ligt tussen de 414.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heijtsveld. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heijtsveld 186? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.