Huispedia
112 m2 wonen
144 m2 perceel
5 kamers
A+

Heijtsveld 186

112 m²
144 m²
5 kamers
A+
5421 GT Gemert
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.473/m²
Vraagprijs per m²
€ 414K – 464K
Huispedia Woningwaarde
79 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze vanaf 2018 gemoderniseerde en instapklare tussenwoning is aan een brede woonstraat gelegen en beschikt over een royale woonkamer met moderne, open keuken, 4 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met riante overkapping en een vrijstaande berging met overkapping. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 13 zonnepanelen en beschikt over een lucht-water warmtepomp (energielabel A+).
Begane grond:
Via de voordeur aan de voorzijde is de hal/ entree van de woning bereikbaar. De hal is voorzien van een keurige PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. In de hal treft u de vernieuwde meterkast (2021) met glasvezelaansluiting. De trapopgang brengt u naar de 1e verdieping.
De sfeervolle woonkamer met open keuken is volledig voorzien van een PVC vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geven de totale ruimte zeer veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de breedte van de woonkamer is er volop ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek. De trapkast biedt praktische bergruimte.
De moderne, complete en open keuken (2020) is voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Er is meer dan volop opbergruimte in de onder- en bovenkastjes.
Via de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. De vloer is eveneens voorzien van een PVC vloer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Er kan mechanisch worden geventileerd. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping:
Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang geeft tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De overloop is evenals de slaapkamers identiek afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk wanden. Het stucwerk plafond beschikt over inbouwspots.
Alle slaapkamers hebben een goede afmeting en beschikken over volop natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 2 beschikt over een ruime ingebouwde schuifkastenwand.
Slaapkamer 1: ca. 3.87 x 3.01m.
Slaapkamer 2: ca. 4.18 x 3.01m.
Slaapkamer 3: ca. 2.70 x 2.36m.
De praktisch ingedeelde badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. Middels het raam is er daglicht aanwezig en kan er natuurlijk worden geventileerd. Er kan ook mechanisch worden geventileerd. De designradiator geeft de badkamer de nodige warmte.
2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd, de mechanische ventilatie-unit alsmede de lucht-water warmtepomp (WeHeat Blackbird, 2024).
Aangrenzend de ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer. Het grote dakvenster geeft deze kamer veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamer is verder voorzien van een vaste inbouwkast in de dakschuinte.
Tuin:
De achtertuin is op het noordwesten gelegen en heeft aan beide zijden een keurige perceelafscheiding. De achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met een keramische tegel. Ter hoogte van de achtergevel is over de volle breedte van de woning een zeer nette, riante overkapping (± 21 m²) gerealiseerd. Deze is voorzien van tegels en elektra. Een fraai verlengde van de woning om te genieten van het buitenleven. Het overige deel van de tuin is nog naar eigen wens en smaak in te richten. Achter in de tuin is een houten overkapping voor opslag gerealiseerd met aansluitend een berging van ruim 6 m² welke beschikt over elektra. Aan de achterzijde van het perceel zit een poort voor de achterom.
Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkte en gemoderniseerde tussenwoning op een fijne woonlocatie. - Vanaf 2018 is de woning op diverse punten gemoderniseerd; o.a. nieuwe meterkast + bedrading, nieuwe keuken, nieuwe vloeren, wanden en plafond voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe overkapping. - De achtertuin is deels onderhoudsvriendelijk ingericht en kan nog gedeeltelijk naar eigen wens en smaak worden afgemaakt.
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - Woonoppervlakte: ca. 112 m², inhoud: ca. 384 m³.
- De woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, heeft 13 zonnepanelen en er is een lucht-water warmtepomp. Energielabel A+.
- Vanwege de energiezuinigheid zijn er lage maandelijkse kosten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 414.000 - 464.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
384 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
79 m2
Balkon / terras
21 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 389.000
  2. Te koop
  3. 24-05-2018 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 414.000 – 464.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.911/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Leemrand 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Heijtsveld 187 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Heijtsveld 148 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 370.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13010
€
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 404,-
Rioolheffing · bewoners € 263,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.344,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 361.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heijtsveld 186

De WOZ-waarde van Heijtsveld 186 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heijtsveld en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heijtsveld 186.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Gemert-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.21 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 8.99 km · Treinstation
  • Helmond 9.46 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heijtsveld 186 in Gemert ligt tussen de 414.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heijtsveld. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heijtsveld 186? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.