Huispedia
126 m2 wonen
299 m2 perceel
7 kamers
C

President Verpoortenstraat 6

126 m²
299 m²
7 kamers
C
5421 GL Gemert
Vraagprijs
€ 475.000
In prijs verlaagd
€ 3.770/m²
Vraagprijs per m²
€ 450K – 508K
Huispedia Woningwaarde
157 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 283 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

134 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Levensloopbestendig wonen! Instapklare twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers en luxe overkapping.
Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning waar comfort, ruimte en levensloopbestendig wonen samenkomen? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de President Verpoortenstraat 6 in Gemert absoluut een bezichtiging waard.
Deze fraaie woning is gelegen op een perceel van 299 m² en onderscheidt zich door de aanwezigheid van een royale slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, terwijl de drie extra slaapkamers op de verdieping volop mogelijkheden bieden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.
De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en gemoderniseerd en kenmerkt zich door een eigentijdse afwerking, een moderne keuken, stijlvol sanitair en een verrassend ruime leefomgeving. Daarnaast zorgen de zonnepanelen voor extra wooncomfort en lagere energielasten.
Begane grond
Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de verzorgde voortuin bereikt u de vernieuwde entree van de woning, welke tevens rolstoeltoegankelijk is. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, de praktische trapkast en de verschillende leefruimten.
De royale doorzonwoonkamer vormt samen met de eetkamer het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en sfeervolle woonomgeving. De warme vloerafwerking met parket, strakke wandafwerking en fraaie openslaande deuren geven het geheel een eigentijdse uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met directe verbinding naar de tuin middels grote vernieuwde openslaande deuren. Hierdoor lopen binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar over.
De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de gemoderniseerde toiletruimte.
De absolute blikvanger van deze woning is de royale vernieuwde slaapvleugel op de begane grond. Hier beschikt u over een ruime slaapkamer met direct zicht tot de tuin én toegang tot de moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Hierdoor is de woning volledig voorbereid op comfortabel en toekomstbestendig wonen.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Hierdoor biedt de woning verrassend veel ruimte en is deze uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of voor het creëren van een extra hobby- of logeerkamer.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een complete tweede badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige huishoudelijke zaken. De zolder biedt de mogelijkheid om met een dakopbouw een volwaardige leefruimte te realiseren, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers en/of werkkamer.
Buiten
De achtertuin is met recht één van de absolute blikvangers van deze woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie sierbestrating, verzorgde borders en diverse gezellige zitplekken. Door de royale opzet is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.
Een echte eyecatcher is de luxe overkapping met glazen schuifwanden. Deze stijlvolle buitenruimte is vrijwel het gehele jaar door te gebruiken en vormt een volwaardig verlengstuk van de woning. Hier geniet u in alle seizoenen van het buitenleven, of u nu wilt ontspannen, borrelen of uitgebreid wilt tafelen met familie en vrienden. Via de naastgelegen achterom is de tuin ook eenvoudig bereikbaar.
Aansluitend aan de overkapping bevindt zich een praktische berg-/hobbyruimte, ideaal voor het opbergen van tuinspullen, fietsen of het uitoefenen van een hobby.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen.
Bijzonderheden
- Volledig levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- 4 slaapkamers en twee badkamers aanwezig;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Luxe overkapping met glazen schuifwanden;
- Vrijstaande berging/hobbyruimte;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
President Verpoortenstraat 6 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en levensloopbestendig wonen. Een woning die u beslist van binnen moet ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.770
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
299 m2
Inhoud
489 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
157 m2
Balkon / terras
21 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 475.000
  2. 03-07-2026 · Broeckx Makelaars
    Te koop
  3. 04-12-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 450.000 – 508.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.794/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan van Ams. 92 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 36 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Groeskuilen. 58 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 493,-
Rioolheffing · bewoners € 263,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.458,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ President Verpoortenstraat 6

De WOZ-waarde van President Verpoortenstraat 6 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de President Verpoortenstraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van President Verpoortenstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Gemert-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.39 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 9.18 km · Treinstation
  • Helmond 9.54 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 12.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van President Verpoortenstraat 6 in Gemert ligt tussen de 450.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de President Verpoortenstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op President Verpoortenstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is President Verpoortenstraat 6 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 450.000 en € 508.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 475.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.770 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.967 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 438 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat President Verpoortenstraat 6 al te koop?

4 maanden, sinds 3 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 126 m² groot. Het perceel is 299 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 900 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 370 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 14,4 km, 22 minuten rijden. Treinstation Helmond Brouwhuis op 9,2 km, 14 minuten rijden. Treinstation Helmond op 9,5 km, 15 minuten rijden. Treinstation Helmond 't Hout op 12 km, 19 minuten rijden.

Hoe is het om in Gemert-Oost te wonen?

Er wonen ongeveer 6.015 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.