Schoorswinkel 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vanuit de rustige Schoorwinkel, met parkeergelegenheid voor de deur, bereik je de inrit met carport met verlichting en parkeerplaats voor je eigen auto's.
De hal biedt plaats aan de trapopgang en de garderobe en brengt je naar de woonkamer. Sfeervol ingerichte woonkamer met PVC vloer voorzien van vloerverwarming en een erker aan de voorzijde. Dankzij de goede afmetingen is de kamer op meerdere manieren in te delen. Aan de achterzijde is met afgesloten deuren een kleine kantoorruimte bereikbaar. De woonkamer is met stucwerk wanden en plafonds uitgevoerd en heeft airconditioning.
Luxe leefkeuken aan de achterzijde met een vernieuwde opstelling voorzien van een eiland met lades en spoelgedeelte, en een hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook is er een knusse koffiecorner aanwezig.
Zeer praktisch achterportaal met spoelbak en luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. Hier is een werkkast en voorraadkast met laden. Het sanitair is in 2017 vervangen.
De voormalige garage is in 2 gedeelte opgesplitst met een fietsenberging vanuit de inrit en een kantoorruimte vanuit de bijkeuken. Deze werkkamer heeft mooie afmetingen en kan ook als slaapkamer gebruikt worden. De meterkast is voorzien van moderne en uitgebreide groepen.
De woning ligt op een prachtig perceel van 590 m2 met veel zon dankzij de ligging op het zuiden. Opvallend is ook de vrije ligging aan de achterzijde en het feit dat de woning aan twee zijden een achterom heeft.
Er is een aluminium overkapping tegen de achtergevel met elektrisch bedienbare screens waardoor je het hele jaar door buiten kunt genieten. De tuin is aangelegd met een watertafel, prachtige borders, sierbestrating en diverse extra's zoals beregening, automatische verlichting, degelijke erfafscheiding met afsluitbare poorten. Ook staan er 2 vrijstaande tuinhuizen waarvan de grootste met stenen is opgemetseld en voorzien van elektra en een vliering en krachtstroom.
Eerste verdieping met luxe afgewerkte badkamer aan voorzijde uit 2017, ingericht met riante inloopdouche voorzien van dubbele douchekop, wandspiegel met verlichting en een wastafel met meubel. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld in neutrale tinten, is voorzien van vloerverwarming, een designradiator en heeft nog een tweede meubel.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde met mooie afmetingen en een dakkapel alsmede een wastafel met meubel. Slaapkamer 2 aan achterzijde is momenteel de hoofdslaapkamer en geniet van een praktische inbouwkast.
Er is een separate toiletruimte, voorzien van vloerverwarming met wandcloset en bidet, alsmede wastafel met meubel. Tevens staan hier de wasmachine en droger opgesteld en is hier de trapopgang naar de zolderverdieping.
Slaapkamers 3 en 4 liggen aan de voorzijde met mooie afmetingen, en een op maat gemaakte kledingkast.
Vaste trap naar de tweede verdieping met betonnen vloer, goede nokhoogte en opvallend veel ruimte. Er zijn planken aanwezig voor opbergruimte en een ruime ingebouwde kast. Dankzij het dakraam en de 2 gevelramen komt er volop daglicht binnen. Op eenvoudige wijze is deze zolder te splitsen naar een voorzaal en eventuele extra slaapkamer. De CV ketel van Remeha is recent vervangen.
ALGEMEEN:
- Gebouwd met oog voor detail en perfect geïsoleerd.
- Nieuwe CV ketel en 8 zonnepanelen
- Luxe sanitair en keuken uit ca. 2017
- Unieke ligging met veel vrijheid in de tuin en een rustige ligging aan de straat.
- Op loopafstand van scholen, Kasteel Gemert, Heerlijck Hopveld en de Tuinen van VELT-Gemert.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-02-2026 · Broeckx MakelaarsVerkocht geboden€ 875.000
-
20-01-2026 · Broeckx MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Keizersbosch 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Heuvel 24 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 598.000Winnend bod
-
Schild 17 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 784.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoorswinkel 8 is 784.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 120.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoorswinkel en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schoorswinkel 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 14.15 km · 22 min. rijden
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Helmond 8.65 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 9.09 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 10.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schoorswinkel 8 in Gemert ligt tussen de 763.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 72.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoorswinkel. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoorswinkel 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.