Verkocht in juli 2026
80 m² 4 A
Het Zwanevlot 245Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Zwanevlot en De Brink te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Zwanevlot en De Brink echt te bieden heeft.
640 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Zwanevlot en De Brink is een sterk stedelijke buurt waar 1.235 mensen wonen, verdeeld over 640 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. De meeste huishoudens (52%) bestaan uit één persoon, 24% woont samen zonder kinderen en 24% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (36%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zwanevlot en De Brink is eengezinswoning (53%), gevolgd door portiekflat (21%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Zwanevlot en De Brink.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.849, 4,3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Zwanevlot en De Brink is een buurt in de wijk Zuidwijken en plaats Zutphen binnen de gemeente Zutphen. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 23 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zwanevlot en De Brink. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 442.744 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 442.744
-22,0% vs landelijk
€ 3.849
-20,4% vs landelijk
7,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zwanevlot en De Brink van € 3.567 naar € 3.849. Dat is 20% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zwanevlot en De Brink (40%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Zwanevlot en De Brink. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Zwanevlot en De Brink zijn er recent 23 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Zwanevlot en De Brink ligt in de wijk Zuidwijken. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zwanevlot en De Brink telt 3 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zwanevlot en De Brink
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.