Onder de waarde
€ 1.295.000
413 m² 9 C
Vierakkersestraatweg 6Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Vespreide huizen Leesten te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Vespreide huizen Leesten echt te bieden heeft.
130 huishoudens · gemiddeld 2,6 personen
Vespreide huizen Leesten is een landelijke buurt waar 510 mensen wonen, verdeeld over 130 huishoudens van gemiddeld 2,6 personen. 19% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 35% woont samen zonder kinderen en 46% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (34%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Vespreide huizen Leesten is eengezinswoning (41%), gevolgd door woonboerderij (36%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Vespreide huizen Leesten.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Vespreide huizen Leesten.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.974, 1,1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 9,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Vespreide huizen Leesten is een buurt in de wijk Leesten en plaats Zutphen binnen de gemeente Zutphen. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Vespreide huizen Leesten. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 454.541 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 454.541
-19,9% vs landelijk
€ 3.974
-17,8% vs landelijk
10,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Vespreide huizen Leesten van € 3.603 naar € 3.974. Dat is 18% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Vespreide huizen Leesten (29%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Vespreide huizen Leesten. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Vespreide huizen Leesten zijn er recent 2 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Vespreide huizen Leesten ligt in de wijk Leesten. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Vespreide huizen Leesten telt 29 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Vespreide huizen Leesten
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.