Onder de waarde
€ 1.600.000
452 m² 7 C
Dorpsstraat 33-AHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Dorp Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Dorp Zuid echt te bieden heeft.
445 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Dorp Zuid is een weinig stedelijke buurt waar 905 mensen wonen, verdeeld over 445 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 37% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 33% woont samen zonder kinderen en 30% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Dorp Zuid is eengezinswoning (36%), gevolgd door portiekflat (34%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Dorp Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Dorp Zuid.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.326, 1,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,8% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Dorp Zuid is een buurt in de wijk Zoeterwoude-Dorp en plaats Zoeterwoude binnen de gemeente Zoeterwoude. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Dorp Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 625.171 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 625.171
10,1% vs landelijk
€ 5.326
10,1% vs landelijk
3,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Dorp Zuid van € 5.124 naar € 5.326. Dat is 10% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Dorp Zuid (27%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Dorp Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Dorp Zuid zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Dorp Zuid ligt in de wijk Zoeterwoude-Dorp. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Dorp Zuid telt 16 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Dorp Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.