Onder de waarde
€ 735.000
174 m² 6
Maesemundeweg 5-BHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Het Nieuwe water te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Het Nieuwe water echt te bieden heeft.
900 huishoudens · gemiddeld 2,9 personen
Het Nieuwe water is een matig stedelijke buurt waar 2.645 mensen wonen, verdeeld over 900 huishoudens van gemiddeld 2,9 personen. 15% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 25% woont samen zonder kinderen en 60% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (38%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Het Nieuwe water is eengezinswoning (72%), gevolgd door portiekflat (8%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Het Nieuwe water.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.315, 1,6% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 8,1% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Het Nieuwe water is een buurt in de wijk 's-Gravenzande en plaats 's-Gravenzande binnen de gemeente Westland. Momenteel staan er 13 woningen te koop en zijn er recent 37 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Het Nieuwe water. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 609.890 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 609.890
7,4% vs landelijk
€ 5.315
9,9% vs landelijk
9,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Het Nieuwe water van € 4.842 naar € 5.315. Dat is 10% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Het Nieuwe water (22%) heeft een geschatte waarde tussen €700.000 en €800.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Het Nieuwe water. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Het Nieuwe water zijn er recent 37 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Het Nieuwe water ligt in de wijk 's-Gravenzande. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Het Nieuwe water telt 37 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Het Nieuwe water
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
