Onder de waarde
€ 475.000
172 m² 6 C
Albert Coendersstraat 2Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Aduard te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Aduard echt te bieden heeft.
930 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Aduard is een landelijke buurt waar 2.075 mensen wonen, verdeeld over 930 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 33% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 35% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Aduard is eengezinswoning (87%), gevolgd door herenhuis (6%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Aduard.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.362, 0,6% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 5,9% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Aduard is een buurt in de wijk 17 en plaats Aduard binnen de gemeente Westerkwartier. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 24 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Aduard. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 395.176 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 395.176
-30,4% vs landelijk
€ 3.362
-30,5% vs landelijk
4,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Aduard van € 3.208 naar € 3.362. Dat is 30% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Aduard (21%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Aduard. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Aduard zijn er recent 24 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Aduard ligt in de wijk 17. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Aduard telt 38 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Aduard
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.