Onder de waarde
€ 640.000
129 m² 5 B
Vlierbessenstraat 8Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 5 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Rockanje.
520 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Nieuw gebied is een weinig stedelijke buurt waar 1.115 mensen wonen, verdeeld over 520 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 34% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 33% woont samen zonder kinderen en 34% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (34%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Nieuw gebied is eengezinswoning (82%), gevolgd door villa (7%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 5.064, 0,7% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Nieuw gebied is een buurt in de wijk Rockanje en plaats Rockanje binnen de gemeente Voorne aan Zee. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Nieuw gebied. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 582.611 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 582.611
2,1% vs landelijk
€ 5.064
4,3% vs landelijk
10,8%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Nieuw gebied van € 4.572 naar € 5.064. Dat is 4% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Nieuw gebied (38%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Nieuw gebied. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Nieuw gebied zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Nieuw gebied ligt in de wijk Rockanje. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Nieuw gebied telt 21 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Nieuw gebied
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.