Onder de waarde
€ 1.245.000
296 m² 13 D
Smalzijde 6Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Nieuwland kern te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Nieuwland kern echt te bieden heeft.
220 huishoudens · gemiddeld 2,7 personen
Nieuwland kern is een landelijke buurt waar 600 mensen wonen, verdeeld over 220 huishoudens van gemiddeld 2,7 personen. 29% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 29% woont samen zonder kinderen en 43% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Nieuwland kern is eengezinswoning (98%), gevolgd door woonboerderij (2%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Nieuwland kern.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Nieuwland kern.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.718, 2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 9,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Nieuwland kern is een buurt in de wijk Nieuwland en plaats Nieuwland binnen de gemeente Vijfheerenlanden. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Nieuwland kern. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 545.803 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 545.803
-3,9% vs landelijk
€ 4.718
-2,5% vs landelijk
6,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Nieuwland kern van € 4.442 naar € 4.718. Dat is 2% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Nieuwland kern (29%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Nieuwland kern. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in Nieuwland kern. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
Nieuwland kern telt 12 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Nieuwland kern
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.