Onder de waarde
€ 499.000
124 m² 5 A
Noordeinde 8Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Koudekerke te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Koudekerke echt te bieden heeft.
1.280 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Koudekerke is een weinig stedelijke buurt waar 2.820 mensen wonen, verdeeld over 1.280 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 31% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 36% woont samen zonder kinderen en 33% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Koudekerke is eengezinswoning (86%), gevolgd door bungalow (4%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Koudekerke.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.888, 0,4% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,3% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Koudekerke is een buurt in de wijk Koudekerke en plaats Koudekerke binnen de gemeente Veere. Momenteel staan er 5 woningen te koop en zijn er recent 43 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Koudekerke. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 451.126 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 451.126
-20,9% vs landelijk
€ 3.888
-19,9% vs landelijk
9,4%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Koudekerke van € 3.553 naar € 3.888. Dat is 20% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Koudekerke (25%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Koudekerke. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Koudekerke zijn er recent 43 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Koudekerke ligt in de wijk Koudekerke. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Koudekerke telt 48 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Koudekerke
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.