Onder de waarde
€ 445.000
109 m² 5 A
Sneekstraat 43Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Dalem Zuid I te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Dalem Zuid I echt te bieden heeft.
660 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Dalem Zuid I is een sterk stedelijke buurt waar 1.640 mensen wonen, verdeeld over 660 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 25% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 30% woont samen zonder kinderen en 46% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (33%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Dalem Zuid I is eengezinswoning (66%), gevolgd door galerijflat (29%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Dalem Zuid I.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.222, 2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,1% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Dalem Zuid I is een buurt in de wijk Dalem Zuid en plaats Tilburg binnen de gemeente Tilburg. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 23 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Dalem Zuid I. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 483.535 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 483.535
-14,8% vs landelijk
€ 4.222
-12,7% vs landelijk
10,4%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Dalem Zuid I van € 3.825 naar € 4.222. Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Dalem Zuid I (32%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Dalem Zuid I. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Dalem Zuid I zijn er recent 23 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Dalem Zuid I ligt in de wijk Dalem Zuid. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Dalem Zuid I telt 15 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Dalem Zuid I
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.