Nieuw sinds 15 uur
Boven de waarde
€ 345.000
72 m² 3 A++
Waterstraat 54-AHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 4 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Tiel kern.
1.520 huishoudens · gemiddeld 1,4 personen
Binnenstad is een sterk stedelijke buurt waar 2.205 mensen wonen, verdeeld over 1.520 huishoudens van gemiddeld 1,4 personen. De meeste huishoudens (69%) bestaan uit één persoon, 21% woont samen zonder kinderen en 10% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (40%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Binnenstad is galerijflat (29%), gevolgd door portiekflat (27%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Binnenstad.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.098, 0,1% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 9,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Binnenstad is een buurt in de wijk Tiel kern en plaats Tiel binnen de gemeente Tiel. Momenteel staan er 28 woningen te koop en zijn er recent 58 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Binnenstad. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 501.205 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 501.205
-12,2% vs landelijk
€ 4.098
-15,6% vs landelijk
-0,5%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Binnenstad van € 4.118 naar € 4.098. Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Binnenstad (28%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 28 woningen te koop in Binnenstad. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Binnenstad zijn er recent 58 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Binnenstad ligt in de wijk Tiel kern. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Binnenstad telt 61 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Binnenstad
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
