Onder de waarde
€ 775.000
163 m² A
IJsvogel 25Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Zandweg-Oostwaard te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Zandweg-Oostwaard echt te bieden heeft.
1.295 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Zandweg-Oostwaard is een matig stedelijke buurt waar 3.170 mensen wonen, verdeeld over 1.295 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 22% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 36% woont samen zonder kinderen en 41% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zandweg-Oostwaard is eengezinswoning (59%), gevolgd door portiekflat (27%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Zandweg-Oostwaard.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.785, 0,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,4% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Zandweg-Oostwaard is een buurt in de wijk Maarssen en plaats Maarssen binnen de gemeente Stichtse Vecht. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 35 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zandweg-Oostwaard. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 679.437 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 679.437
19,1% vs landelijk
€ 5.785
19,2% vs landelijk
4,5%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zandweg-Oostwaard van € 5.533 naar € 5.785. Dat is 19% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zandweg-Oostwaard (18%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Zandweg-Oostwaard. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Zandweg-Oostwaard zijn er recent 35 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Zandweg-Oostwaard ligt in de wijk Maarssen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zandweg-Oostwaard telt 27 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zandweg-Oostwaard
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.