Onder de waarde
€ 599.000
124 m² A+
J. Homan van der Heideplein 76Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Op Buuren te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Op Buuren echt te bieden heeft.
580 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Op Buuren is een weinig stedelijke buurt waar 1.455 mensen wonen, verdeeld over 580 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 28% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 27% woont samen zonder kinderen en 45% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Op Buuren is portiekflat (48%), gevolgd door eengezinswoning (23%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Op Buuren.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.651, 2,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 8,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Op Buuren is een buurt in de wijk Maarssen en plaats Maarssen binnen de gemeente Stichtse Vecht. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 46 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Op Buuren. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 672.004 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 672.004
18,4% vs landelijk
€ 5.651
16,9% vs landelijk
0,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Op Buuren van € 5.607 naar € 5.651. Dat is 17% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Op Buuren (19%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Op Buuren. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Op Buuren zijn er recent 46 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Op Buuren ligt in de wijk Maarssen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Op Buuren telt 19 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Op Buuren
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.