Boven de waarde
€ 945.000
112 m² 4 C
Dorpsstraat 27Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Nieuwer Ter Aa te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Nieuwer Ter Aa echt te bieden heeft.
180 huishoudens · gemiddeld 2,7 personen
Nieuwer Ter Aa is een landelijke buurt waar 490 mensen wonen, verdeeld over 180 huishoudens van gemiddeld 2,7 personen. 27% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 31% woont samen zonder kinderen en 43% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (25%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Nieuwer Ter Aa is eengezinswoning (74%), gevolgd door benedenwoning (8%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Nieuwer Ter Aa.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.743, 0,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 5% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Nieuwer Ter Aa is een buurt in de wijk Nieuwer Ter Aa en plaats Nieuwer Ter Aa binnen de gemeente Stichtse Vecht. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Nieuwer Ter Aa. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 664.103 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 664.103
17,0% vs landelijk
€ 5.743
18,7% vs landelijk
8,1%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Nieuwer Ter Aa van € 5.314 naar € 5.743. Dat is 19% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Nieuwer Ter Aa (31%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Nieuwer Ter Aa. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Nieuwer Ter Aa zijn er recent 7 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Nieuwer Ter Aa ligt in de wijk Nieuwer Ter Aa. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Nieuwer Ter Aa telt 10 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Nieuwer Ter Aa
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.