Onder de waarde
€ 549.000
125 m² 6 B
Zwanebloem 48Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Groenlust te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Groenlust echt te bieden heeft.
225 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Groenlust is een landelijke buurt waar 560 mensen wonen, verdeeld over 225 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 26% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 31% woont samen zonder kinderen en 43% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (34%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Groenlust is eengezinswoning (86%), gevolgd door villa (8%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Groenlust.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.440, 1,6% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 5,8% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Groenlust is een buurt in de wijk Kockengen en plaats Kockengen binnen de gemeente Stichtse Vecht. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 4 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Groenlust. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 652.678 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 652.678
14,4% vs landelijk
€ 5.440
12,1% vs landelijk
0,9%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Groenlust van € 5.393 naar € 5.440. Dat is 12% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Groenlust (27%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Groenlust. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Groenlust zijn er recent 4 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Groenlust ligt in de wijk Kockengen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Groenlust telt 10 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Groenlust
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.