Onder de waarde
€ 450.000
169 m² E
Kanaaldijk-zuid 69Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Sluis 12 / 13 te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Sluis 12 / 13 echt te bieden heeft.
135 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Sluis 12 / 13 is een landelijke buurt waar 305 mensen wonen, verdeeld over 135 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 29% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 42% woont samen zonder kinderen en 29% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (34%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Sluis 12 / 13 is eengezinswoning (73%), gevolgd door woonboerderij (19%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Sluis 12 / 13.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.066, 0,3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,6% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Sluis 12 / 13 is een buurt in de wijk Buitengebied Someren-Eind en plaats Someren binnen de gemeente Someren. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Sluis 12 / 13. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 462.764 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 462.764
-18,5% vs landelijk
€ 4.066
-15,9% vs landelijk
10,0%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Sluis 12 / 13 van € 3.698 naar € 4.066. Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Sluis 12 / 13 (24%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Sluis 12 / 13. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Sluis 12 / 13 zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Sluis 12 / 13 ligt in de wijk Buitengebied Someren-Eind. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Sluis 12 / 13 telt 13 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Sluis 12 / 13
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.