Boven de waarde
€ 850.000
140 m² 6 A+++
Pastoor Chappinstraat 56Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Kollenberg-Park Leyenbroek te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Kollenberg-Park Leyenbroek echt te bieden heeft.
1.650 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Kollenberg-Park Leyenbroek is een matig stedelijke buurt waar 3.355 mensen wonen, verdeeld over 1.650 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 39% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 37% woont samen zonder kinderen en 24% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (36%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kollenberg-Park Leyenbroek is eengezinswoning (35%), gevolgd door benedenwoning (18%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Kollenberg-Park Leyenbroek.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.210, 2,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 19,9% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Kollenberg-Park Leyenbroek is een buurt in de wijk Sittard en plaats Sittard binnen de gemeente Sittard-Geleen. Momenteel staan er 15 woningen te koop en zijn er recent 69 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kollenberg-Park Leyenbroek. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 368.970 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 368.970
-35,0% vs landelijk
€ 3.210
-33,6% vs landelijk
6,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kollenberg-Park Leyenbroek van € 3.009 naar € 3.210. Dat is 34% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kollenberg-Park Leyenbroek (13%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Kollenberg-Park Leyenbroek. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Kollenberg-Park Leyenbroek zijn er recent 69 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kollenberg-Park Leyenbroek ligt in de wijk Sittard. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kollenberg-Park Leyenbroek telt 63 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kollenberg-Park Leyenbroek
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.