Boven de waarde
€ 499.000
130 m² 5 D
Tulpstraat 14Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Waarland (woonkern) te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Waarland (woonkern) echt te bieden heeft.
920 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Waarland (woonkern) is een landelijke buurt waar 2.165 mensen wonen, verdeeld over 920 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 32% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 36% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (26%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Waarland (woonkern) is eengezinswoning (84%), gevolgd door villa (4%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Waarland (woonkern).
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.603, 5,1% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,7% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Waarland (woonkern) is een buurt in de wijk Aarland en plaats Waarland binnen de gemeente Schagen. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 16 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Waarland (woonkern). Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 531.260 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 531.260
-6,4% vs landelijk
€ 4.603
-4,8% vs landelijk
12,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Waarland (woonkern) van € 4.101 naar € 4.603. Dat is 5% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Waarland (woonkern) (23%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Waarland (woonkern). Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Waarland (woonkern) zijn er recent 16 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Waarland (woonkern) ligt in de wijk Aarland. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Waarland (woonkern) telt 35 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Waarland (woonkern)
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
