Boven de waarde
€ 400.000
51 m² 2 F
Kerkstraat 134De woningmarkt van gemeente Oostzaan: onafhankelijke woningwaardes, vraagprijzen en verkopen, maandelijks bijgewerkt.
Of zoek een adres, plaats of buurt
Huispedia berekent voor elke woning een eigen waarde-indicatie, onafhankelijk van de vraagprijs. Zo zie je hoe de markt in gemeente Oostzaan zich verhoudt tot wat woningen daadwerkelijk waard zijn.
+14%
Vraagprijzen in gemeente Oostzaan liggen gemiddeld 14% boven de door Huispedia geschatte woningwaarde.
Op basis van 26 woningen die nu te koop staan: gemiddelde vraagprijs € 846.077, gemiddelde geschatte waarde € 741.990.
-7,8%
Woningen in gemeente Oostzaan werden de afgelopen twaalf maanden gemiddeld 7,8% onder de vraagprijs verkocht.
Op basis van 12 maanden met vraagprijs- en transactiedata.
De geschatte woningwaarde komt uit het waardemodel van Huispedia over de volledige woningvoorraad; vraag- en transactieprijzen komen uit ons eigen aanbod- en transactiecorpus.
| Statistiek | gemeente Oostzaan | Nederland | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 700.054 | € 561.647 | 25% |
| Prijs per m² | € 6.040 | € 4.872 | 24% |
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 6.040, 1,1% hoger dan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Cijfers bijgewerkt: oktober 2026
Oostzaan is een gemeente in de provincie Noord-Holland. Deze gemeente telt volgens het CBS 9.733 inwoners. Momenteel staan er 23 woningen te koop en zijn er recent 81 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Oostzaan. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 700.054 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde van Oostzaan in 2021 is € 419.513.
€ 700.054
24,6% vs landelijk
€ 6.040
24,0% vs landelijk
37,5%
30,9% vs landelijk
Sinds november 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Oostzaan van € 4.392 naar € 6.040. Dat is 24% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Oostzaan (28%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Elke wijk heeft een eigen pagina waar je de buurten vergelijkt op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen.
Elk postcodegebied heeft een eigen pagina met alle straten, woningen en woningwaardes in dat gebied.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met gemeente Oostzaan
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
