Verkocht in februari 2026
173 m² 5 B
Varsseveldseweg 60-BHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in 't Zand te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat 't Zand echt te bieden heeft.
305 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
't Zand is een weinig stedelijke buurt waar 785 mensen wonen, verdeeld over 305 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 19% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 43% woont samen zonder kinderen en 38% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in 't Zand is eengezinswoning (92%), gevolgd door bungalow (4%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in 't Zand.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in 't Zand.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.530, 0,8% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,7% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
't Zand is een buurt in de wijk Lichtenvoorde en plaats Lichtenvoorde binnen de gemeente Oost Gelre. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 4 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in 't Zand. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 410.247 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 410.247
-27,7% vs landelijk
€ 3.530
-27,0% vs landelijk
6,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in 't Zand van € 3.325 naar € 3.530. Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in 't Zand (29%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in 't Zand. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In 't Zand zijn er recent 4 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
't Zand ligt in de wijk Lichtenvoorde. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
't Zand telt 17 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met 't Zand
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.