Onder de waarde
€ 779.000
150 m² 5 A
Westerbaan 30Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Middengebied Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Middengebied Zuid echt te bieden heeft.
450 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Middengebied Zuid is een sterk stedelijke buurt waar 1.050 mensen wonen, verdeeld over 450 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 32% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 29% woont samen zonder kinderen en 39% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Middengebied Zuid is galerijflat (33%), gevolgd door eengezinswoning (28%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Middengebied Zuid.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.179, 0,8% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Middengebied Zuid is een buurt in de wijk Noordwijk Binnen en plaats Noordwijk binnen de gemeente Noordwijk. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 18 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Middengebied Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 724.145 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 724.145
26,9% vs landelijk
€ 6.179
27,3% vs landelijk
7,1%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Middengebied Zuid van € 5.768 naar € 6.179. Dat is 27% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Middengebied Zuid (26%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Middengebied Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Middengebied Zuid zijn er recent 18 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Middengebied Zuid ligt in de wijk Noordwijk Binnen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Middengebied Zuid telt 20 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Middengebied Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.