Verkocht in juli 2025
281 m² 6 C
Melkweg 4Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Buitengebied Roden Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Buitengebied Roden Zuid echt te bieden heeft.
290 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Buitengebied Roden Zuid is een landelijke buurt waar 600 mensen wonen, verdeeld over 290 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 39% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 36% woont samen zonder kinderen en 25% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (37%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Buitengebied Roden Zuid is woonboerderij (44%), gevolgd door eengezinswoning (39%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Buitengebied Roden Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Buitengebied Roden Zuid.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.825, 1,3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 9% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Buitengebied Roden Zuid is een buurt in de wijk Roden en plaats Roden binnen de gemeente Noordenveld. Momenteel staan er 0 woningen te koop en is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud in Buitengebied Roden Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 442.978 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 442.978
-22,0% vs landelijk
€ 3.825
-20,9% vs landelijk
6,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Buitengebied Roden Zuid van € 3.600 naar € 3.825. Dat is 21% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Buitengebied Roden Zuid (11%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Buitengebied Roden Zuid. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In Buitengebied Roden Zuid is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Buitengebied Roden Zuid ligt in de wijk Roden. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Buitengebied Roden Zuid telt 36 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Buitengebied Roden Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.