Onder de waarde
€ 599.000
138 m² 5 C
Siercksmawei 25Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Niawier te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Niawier echt te bieden heeft.
130 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Niawier is een landelijke buurt waar 315 mensen wonen, verdeeld over 130 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 25% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 42% woont samen zonder kinderen en 33% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Niawier is eengezinswoning (87%), gevolgd door woonboerderij (9%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Niawier.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.180, 0,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 1,2% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Niawier is een buurt in de wijk Metslawier en plaats Niawier binnen de gemeente Noardeast-Fryslân. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Niawier. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 367.128 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 367.128
-35,3% vs landelijk
€ 3.180
-34,3% vs landelijk
8,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Niawier van € 2.935 naar € 3.180. Dat is 34% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Niawier (24%) heeft een geschatte waarde tussen €250.000 en €300.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Niawier. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Niawier zijn er recent 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto's
Verder kijken
Niawier ligt in de wijk Metslawier. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Niawier telt 10 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Niawier
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.