Onder de waarde
€ 395.000
112 m² 5 B
Salamanderveen 246Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Egel- en Salamanderveen te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Egel- en Salamanderveen echt te bieden heeft.
230 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Egel- en Salamanderveen is een zeer stedelijke buurt waar 575 mensen wonen, verdeeld over 230 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 19% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 37% woont samen zonder kinderen en 44% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Egel- en Salamanderveen is eengezinswoning (100%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Egel- en Salamanderveen.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.896, 0,6% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,8% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Egel- en Salamanderveen is een buurt in de wijk Aterland en plaats Spijkenisse binnen de gemeente Nissewaard. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Egel- en Salamanderveen. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 449.049 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 449.049
-20,9% vs landelijk
€ 3.896
-19,4% vs landelijk
13,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Egel- en Salamanderveen van € 3.441 naar € 3.896. Dat is 19% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Egel- en Salamanderveen (62%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Egel- en Salamanderveen. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Egel- en Salamanderveen zijn er recent 9 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto'sVerder kijken
Egel- en Salamanderveen ligt in de wijk Aterland. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Egel- en Salamanderveen telt 2 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Egel- en Salamanderveen
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.