Onder de waarde
€ 425.000
121 m² 4 B
Rijksweg 62Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Smilde-Zuid te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Smilde-Zuid echt te bieden heeft.
140 huishoudens · gemiddeld 2,5 personen
Smilde-Zuid is een landelijke buurt waar 350 mensen wonen, verdeeld over 140 huishoudens van gemiddeld 2,5 personen. 23% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 38% woont samen zonder kinderen en 39% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Smilde-Zuid is eengezinswoning (83%), gevolgd door woonboerderij (8%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Smilde-Zuid.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.298, 8,2% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 7,5% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Smilde-Zuid is een buurt in de wijk Smilde en plaats Smilde binnen de gemeente Midden-Drenthe. Momenteel staan er 2 woningen te koop en zijn er recent 3 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Smilde-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 394.191 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 394.191
-30,6% vs landelijk
€ 3.298
-31,8% vs landelijk
1,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Smilde-Zuid van € 3.260 naar € 3.298. Dat is 32% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Smilde-Zuid (16%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Smilde-Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Smilde-Zuid zijn er recent 3 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Smilde-Zuid ligt in de wijk Smilde. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Smilde-Zuid telt 3 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Smilde-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.