€ 529.000
140 m² 7 C
Castelmorelaan 24Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Biesland te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Biesland echt te bieden heeft.
1.145 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
Biesland is een sterk stedelijke buurt waar 1.970 mensen wonen, verdeeld over 1.145 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. De meeste huishoudens (57%) bestaan uit één persoon, 26% woont samen zonder kinderen en 17% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Biesland is eengezinswoning (63%), gevolgd door villa (9%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Biesland.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.076, 3,8% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 17,2% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Biesland is een buurt in de wijk Buitenwijk Zuidwest en plaats Maastricht binnen de gemeente Maastricht. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 20 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Biesland. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 504.883 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 504.883
-11,1% vs landelijk
€ 4.076
-15,7% vs landelijk
-6,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Biesland van € 4.358 naar € 4.076. Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Biesland (16%) heeft een geschatte waarde tot €150.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Biesland. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Biesland zijn er recent 20 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Biesland ligt in de wijk Buitenwijk Zuidwest. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Biesland telt 22 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Biesland
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.