Verkocht in augustus 2026
60 m² 3 G
Burgemeester Caan van Necklaan 326Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in De Heuvel noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat De Heuvel noord echt te bieden heeft.
780 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
De Heuvel noord is een zeer stedelijke buurt waar 1.480 mensen wonen, verdeeld over 780 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. De meeste huishoudens (52%) bestaan uit één persoon, 16% woont samen zonder kinderen en 31% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (28%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Heuvel noord is galerijflat (93%), gevolgd door portiekflat (3%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in De Heuvel noord.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in De Heuvel noord.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.912, 8,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,2% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
De Heuvel noord is een buurt in de wijk De Heuvel / Amstelwijk en plaats Leidschendam binnen de gemeente Leidschendam-Voorburg. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 15 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Heuvel noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 545.253 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 545.253
-4,0% vs landelijk
€ 4.912
1,6% vs landelijk
11,2%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Heuvel noord van € 4.416 naar € 4.912. Dat is 2% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Heuvel noord (50%) heeft een geschatte waarde tussen €350.000 en €400.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in De Heuvel noord. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In De Heuvel noord zijn er recent 15 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Heuvel noord ligt in de wijk De Heuvel / Amstelwijk. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Heuvel noord telt 4 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Heuvel noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.