Onder de waarde
€ 750.000
135 m² 6 C
Lammenschansweg 91Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Tuinstadwijk te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Tuinstadwijk echt te bieden heeft.
1.965 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Tuinstadwijk is een zeer stedelijke buurt waar 3.785 mensen wonen, verdeeld over 1.965 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 48% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 24% woont samen zonder kinderen en 28% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Tuinstadwijk is eengezinswoning (47%), gevolgd door bovenwoning (27%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Tuinstadwijk.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.156, 1,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 11,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Tuinstadwijk is een buurt in de wijk Roodenburgerdistrict en plaats Leiden binnen de gemeente Leiden. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 30 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Tuinstadwijk. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 690.130 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 690.130
21,6% vs landelijk
€ 6.156
27,3% vs landelijk
12,1%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Tuinstadwijk van € 5.493 naar € 6.156. Dat is 27% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Tuinstadwijk (24%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Tuinstadwijk. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Tuinstadwijk zijn er recent 30 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto'sVerder kijken
Tuinstadwijk ligt in de wijk Roodenburgerdistrict. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Tuinstadwijk telt 37 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Tuinstadwijk
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
