Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Spoordok te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Spoordok echt te bieden heeft.
240 huishoudens · gemiddeld 1,6 personen
Spoordok is een sterk stedelijke buurt waar 395 mensen wonen, verdeeld over 240 huishoudens van gemiddeld 1,6 personen. De meeste huishoudens (60%) bestaan uit één persoon, 10% woont samen zonder kinderen en 31% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (43%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Spoordok.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Spoordok.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.353, 1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 7,9% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Spoordok is een buurt in de wijk Vossepark & Helicon en plaats Leeuwarden binnen de gemeente Leeuwarden. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Spoordok. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 388.060 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 388.060
-31,7% vs landelijk
€ 3.353
-30,7% vs landelijk
5,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Spoordok van € 3.167 naar € 3.353. Dat is 31% onder het landelijk gemiddelde.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Spoordok. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in Spoordok. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
Spoordok ligt in de wijk Vossepark & Helicon. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Spoordok telt 0 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Spoordok
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
