Boven de waarde
€ 3.075.000
341 m² 11 C
Leemzeulder 6Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 4 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Laren.
280 huishoudens · gemiddeld 2,6 personen
Zwarte Berg is een weinig stedelijke buurt waar 725 mensen wonen, verdeeld over 280 huishoudens van gemiddeld 2,6 personen. 24% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 33% woont samen zonder kinderen en 43% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Zwarte Berg is villa (69%), gevolgd door eengezinswoning (21%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 8.029, 0,6% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,1% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Zwarte Berg is een buurt in de wijk Laren en plaats Laren binnen de gemeente Laren. Momenteel staan er 8 woningen te koop en zijn er recent 12 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Zwarte Berg. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 943.156 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 943.156
64,6% vs landelijk
€ 8.029
64,8% vs landelijk
3,1%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Zwarte Berg van € 7.788 naar € 8.029. Dat is 65% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Zwarte Berg (34%) heeft een geschatte waarde boven €2 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Zwarte Berg. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Zwarte Berg zijn er recent 12 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Zwarte Berg ligt in de wijk Laren. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Zwarte Berg telt 21 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Zwarte Berg
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
