Boven de waarde
€ 1.695.000
249 m² 6 B
IJsselpolder 2Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Polders te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Polders echt te bieden heeft.
425 huishoudens · gemiddeld 2,7 personen
Polders is een matig stedelijke buurt waar 1.155 mensen wonen, verdeeld over 425 huishoudens van gemiddeld 2,7 personen. 20% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 25% woont samen zonder kinderen en 55% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (34%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Polders is eengezinswoning (39%), gevolgd door maisonnette (13%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 5.884, 3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,6% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Polders is een buurt in de wijk Houten Zuid-West en plaats Houten binnen de gemeente Houten. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 21 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Polders. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 643.843 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 643.843
12,8% vs landelijk
€ 5.884
21,2% vs landelijk
17,9%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Polders van € 4.989 naar € 5.884. Dat is 21% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Polders (25%) heeft een geschatte waarde tussen €700.000 en €800.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Polders. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Polders zijn er recent 21 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Polders ligt in de wijk Houten Zuid-West. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Polders telt 13 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Polders
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.