Boven de waarde
€ 650.000
128 m² 5 A++
Via Tunica 3Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Houten Zuid-West.
435 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Castellum Oost is een sterk stedelijke buurt waar 1.060 mensen wonen, verdeeld over 435 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 28% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 25% woont samen zonder kinderen en 48% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (35%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Castellum Oost is galerijflat (49%), gevolgd door eengezinswoning (30%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 5.885, 0,9% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Castellum Oost is een buurt in de wijk Houten Zuid-West en plaats Houten binnen de gemeente Houten. Momenteel staat er 1 woning te koop en is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud in Castellum Oost. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 649.790 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 649.790
13,4% vs landelijk
€ 5.885
20,8% vs landelijk
17,1%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Castellum Oost van € 5.027 naar € 5.885. Dat is 21% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Castellum Oost (34%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Castellum Oost. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Castellum Oost is er recent 1 woning verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Castellum Oost ligt in de wijk Houten Zuid-West. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Castellum Oost telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Castellum Oost
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.