Onder de waarde
€ 375.000
90 m² 3 C
Zandsteen 44Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Nieuwe Steen - Buurt 22 01 te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Nieuwe Steen - Buurt 22 01 echt te bieden heeft.
130 huishoudens · gemiddeld 1,5 personen
Nieuwe Steen - Buurt 22 01 is een sterk stedelijke buurt waar 190 mensen wonen, verdeeld over 130 huishoudens van gemiddeld 1,5 personen. De meeste huishoudens (63%) bestaan uit één persoon, 28% woont samen zonder kinderen en 8% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (41%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Nieuwe Steen - Buurt 22 01 is portiekflat (49%), gevolgd door benedenwoning (17%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 5.210, 0,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 14,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Nieuwe Steen - Buurt 22 01 is een buurt in de wijk Nieuwe Steen en plaats Hoorn binnen de gemeente Hoorn. Momenteel staan er 11 woningen te koop en zijn er recent 8 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Nieuwe Steen - Buurt 22 01. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 567.716 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 567.716
-0,5% vs landelijk
€ 5.210
7,3% vs landelijk
19,6%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Nieuwe Steen - Buurt 22 01 van € 4.355 naar € 5.210. Dat is 7% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Nieuwe Steen - Buurt 22 01 (22%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 11 woningen te koop in Nieuwe Steen - Buurt 22 01. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Nieuwe Steen - Buurt 22 01 zijn er recent 8 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Nieuwe Steen - Buurt 22 01 ligt in de wijk Nieuwe Steen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Nieuwe Steen - Buurt 22 01 telt 6 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Nieuwe Steen - Buurt 22 01
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.