Onder de waarde
€ 725.000
180 m² 6 A
Paradijsappel 4Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Winkel Trambaan te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Winkel Trambaan echt te bieden heeft.
295 huishoudens · gemiddeld 2,9 personen
Winkel Trambaan is een weinig stedelijke buurt waar 845 mensen wonen, verdeeld over 295 huishoudens van gemiddeld 2,9 personen. 15% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 26% woont samen zonder kinderen en 59% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Winkel Trambaan is eengezinswoning (97%), gevolgd door bungalow (1%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Winkel Trambaan.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.807, 0,9% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 6,6% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Winkel Trambaan is een buurt in de wijk Nkel en plaats Winkel binnen de gemeente Hollands Kroon. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 15 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Winkel Trambaan. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 452.134 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 452.134
-20,4% vs landelijk
€ 3.807
-21,3% vs landelijk
0,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Winkel Trambaan van € 3.777 naar € 3.807. Dat is 21% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Winkel Trambaan (53%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Winkel Trambaan. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Winkel Trambaan zijn er recent 15 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto'sGeen foto's
Verder kijken
Winkel Trambaan ligt in de wijk Nkel. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Winkel Trambaan telt 11 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Winkel Trambaan
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.