Onder de waarde
€ 565.000
123 m² 5 E
Burgemeester Zahnweg 27Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Goudswaard Woonkern te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Goudswaard Woonkern echt te bieden heeft.
690 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Goudswaard Woonkern is een landelijke buurt waar 1.635 mensen wonen, verdeeld over 690 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 29% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 34% woont samen zonder kinderen en 37% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Goudswaard Woonkern is eengezinswoning (84%), gevolgd door villa (6%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Goudswaard Woonkern.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.603, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 11,8% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Goudswaard Woonkern is een buurt in de wijk Goudswaard en plaats Goudswaard binnen de gemeente Hoeksche Waard. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 19 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Goudswaard Woonkern. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 536.358 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 536.358
-5,5% vs landelijk
€ 4.603
-4,8% vs landelijk
7,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Goudswaard Woonkern van € 4.274 naar € 4.603. Dat is 5% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Goudswaard Woonkern (28%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Goudswaard Woonkern. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Goudswaard Woonkern zijn er recent 19 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Goudswaard Woonkern ligt in de wijk Goudswaard. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Goudswaard Woonkern telt 30 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Goudswaard Woonkern
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.