Onder de waarde
€ 250.000
95 m² 8 A
Dr. Nolensplein 10Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Dr Nolensplein en omgeving te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Dr Nolensplein en omgeving echt te bieden heeft.
655 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Dr Nolensplein en omgeving is een sterk stedelijke buurt waar 1.255 mensen wonen, verdeeld over 655 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. De meeste huishoudens (50%) bestaan uit één persoon, 22% woont samen zonder kinderen en 28% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Dr Nolensplein en omgeving is eengezinswoning (66%), gevolgd door galerijflat (25%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Dr Nolensplein en omgeving.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 2.683, 0,2% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 14% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Dr Nolensplein en omgeving is een buurt in de wijk Molenberg en plaats Heerlen binnen de gemeente Heerlen. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 19 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Dr Nolensplein en omgeving. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 322.400 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 322.400
-43,2% vs landelijk
€ 2.683
-44,5% vs landelijk
-0,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Dr Nolensplein en omgeving van € 2.698 naar € 2.683. Dat is 45% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Dr Nolensplein en omgeving (23%) heeft een geschatte waarde tussen €250.000 en €300.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Dr Nolensplein en omgeving. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Dr Nolensplein en omgeving zijn er recent 19 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto's
Verder kijken
Dr Nolensplein en omgeving ligt in de wijk Molenberg. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Dr Nolensplein en omgeving telt 22 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Dr Nolensplein en omgeving
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.