Boven de waarde
€ 1.595.000
230 m² 8 C
Oude Roswinkelerweg 178Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Verspreide huizen Emmen te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Verspreide huizen Emmen echt te bieden heeft.
355 huishoudens · gemiddeld 2,4 personen
Verspreide huizen Emmen is een landelijke buurt waar 850 mensen wonen, verdeeld over 355 huishoudens van gemiddeld 2,4 personen. 24% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 42% woont samen zonder kinderen en 34% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (35%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Verspreide huizen Emmen is eengezinswoning (59%), gevolgd door woonboerderij (32%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Verspreide huizen Emmen.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Verspreide huizen Emmen.
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.193, 1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 20,2% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Verspreide huizen Emmen is een buurt in de wijk Kern Emmen Noord en plaats Emmen binnen de gemeente Emmen. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 3 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Verspreide huizen Emmen. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 362.264 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 362.264
-36,5% vs landelijk
€ 3.193
-34,2% vs landelijk
12,3%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Verspreide huizen Emmen van € 2.844 naar € 3.193. Dat is 34% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Verspreide huizen Emmen (29%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Verspreide huizen Emmen. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Verspreide huizen Emmen zijn er recent 3 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Verspreide huizen Emmen ligt in de wijk Kern Emmen Noord. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Verspreide huizen Emmen telt 39 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Verspreide huizen Emmen
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.