Onder de waarde
€ 350.000
72 m² 4 C
Isabellastraat 28Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Oude Spoorbaan te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Oude Spoorbaan echt te bieden heeft.
1.420 huishoudens · gemiddeld 1,5 personen
Oude Spoorbaan is een zeer stedelijke buurt waar 2.175 mensen wonen, verdeeld over 1.420 huishoudens van gemiddeld 1,5 personen. De meeste huishoudens (63%) bestaan uit één persoon, 25% woont samen zonder kinderen en 13% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (45%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Oude Spoorbaan is portiekflat (59%), gevolgd door eengezinswoning (24%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Oude Spoorbaan.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.036, 0,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 9% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Oude Spoorbaan is een buurt in de wijk Rozenknopje en plaats Eindhoven binnen de gemeente Eindhoven. Momenteel staan er 12 woningen te koop en zijn er recent 63 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Oude Spoorbaan. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 596.201 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 596.201
5,0% vs landelijk
€ 5.036
4,1% vs landelijk
3,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Oude Spoorbaan van € 4.867 naar € 5.036. Dat is 4% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Oude Spoorbaan (18%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 12 woningen te koop in Oude Spoorbaan. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Oude Spoorbaan zijn er recent 63 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Oude Spoorbaan ligt in de wijk Rozenknopje. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Oude Spoorbaan telt 25 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Oude Spoorbaan
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
