Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Broeckgouw te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Broeckgouw echt te bieden heeft.
100 huishoudens · gemiddeld 3,2 personen
Broeckgouw is een matig stedelijke buurt waar 310 mensen wonen, verdeeld over 100 huishoudens van gemiddeld 3,2 personen. 13% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 14% woont samen zonder kinderen en 73% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is jonger dan 15 (38%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Broeckgouw is eengezinswoning (80%), gevolgd door villa (20%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Broeckgouw.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Broeckgouw.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.342, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Broeckgouw is een buurt in de wijk Edam en plaats Edam binnen de gemeente Edam-Volendam. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Broeckgouw. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 622.578 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 622.578
9,7% vs landelijk
€ 5.342
10,5% vs landelijk
7,5%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Broeckgouw van € 4.967 naar € 5.342. Dat is 10% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Broeckgouw (42%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Broeckgouw. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in Broeckgouw. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
Broeckgouw ligt in de wijk Edam. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Broeckgouw telt 5 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Broeckgouw
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
